郑州首套房贷利率下调至3.8%
首套3.8%！郑州打响新年“降首付降利率”第一枪。
据了解，自1月29日起，郑州地区首套房贷利率下调至3.8%，二套房贷利率保持4.9%的利率不变。对于尚有外地房贷未结清的购房者，在郑州地区购房可按照首套首付及利率政策执行。
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“今天刚刚下调了首套房贷利率，最低可执行3.8%的利率。”交通银行郑州百花路支行一名个贷经理表示。
目前，工商银行、中国银行、交通银行、中原银行等已按照这一最新政策执行。不过，部分银行还未进行调整，郑州银行、招商银行工作人员均表示，今天已从新闻里看到这一消息，但是还未收到总行通知，如果消息属实，预计后续也将和同业保持一致。
在降利率的同时，郑州多个楼盘也打出了降首付的宣传语，首付比例可按照20%享受优惠政策。
“朋友圈已经刷屏了，房屋中介、权证、金融等与房地产相关的从业者均发出了降利率消息。”郑州一地产中介告诉上证报记者，1月29日起，郑州可以执行3.8%的房贷利率及20%首付的优惠政策。
记者就首付比例是否下调向当地银行进行咨询。多名银行人士表示，目前银行的首付比例仍然按照30%执行，20%的首付比例或仅针对部分楼盘，不具有代表性意义。
易居房地产研究院研究总监严跃进表示，郑州此次“降首付降利率”符合预期与政策导向，有助于降低购房成本，尤其是首套房。当前各地都把提振住房消费作为一项重要的工作，对于房价疲弱的城市来说，要主动做“双降”工作，为房地产市场平稳开局创造条件。
降利率、降首付，郑州、江西等多地相继释放利好楼市消息。
1月29日，上证报记者从郑州地区多家银行、房产中介处获悉，当地首套房贷利率自今日起下调至3.8%，更有部分楼盘的首付比例可按照20%执行。
江西一地更是推出了购房补贴活动。同日，“江西住建”微信公众号发布消息称，自2023年1月19日起至2023年2月18日，凡在南昌市红谷滩区购买新建商品房，且完成合同备案的购房人，可享受200元/平方米的购房补贴。
为促进楼市销售回暖，全国已有多个城市下调首套房贷利率。记者经梳理发现，今年以来，太原、唐山等地已将首套房贷利率下调至3.8%，亦有广东省内8个城市近日宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
